SPM bietet Rechtssicherheit!
Durch eigene und geschulte Experten in allen zivil- und verwaltungsrechtlichen Angelegenheiten wissen sich die Mieter von SPM rechtssicher betreut. Im Vordergrund steht dabei die Aufrechterhaltung eines sozialen und friedlichen Miteinanders, wie es beispielsweise in Mehrfamilienhäusern notwendig ist. SPM setzt sich für einen nachhaltigen Mietfrieden, aber auch für die rechtliche Absicherung beider Vertragsparteien ein. Als Experten für Miet- und Vertragsrecht sichern wir die Rechte aller Vertragspartner, seien es Mieter, Lieferanten oder SPM selbst. Mieter profitieren von einem nachhaltigen Vorgehen gegen Störer und Personen, die Pflichtverletzungen begehen oder die Rechte anderer verletzen bzw. missachten. Es herrscht also Rechtsfrieden. Auch behördliches Handeln in Form von rechtswidrigen Verwaltungsakten wird von unseren Experten konsequent verfolgt, so dass am Ende ein für alle Parteien zufriedenstellendes und rechtmäßiges Ergebnis steht. SPM kann Recht!
Aktuelle Rechtsprechung aus dem Mietrecht
Versterben alleinlebende Menschen, bleibt ihre Mietwohnung oft lange ungenutzt. Erben müssen erst aufwendig ermittelt werden. Auf der JuMiKo sollen Änderungen im BGB angestoßen werden, damit der Wohnraum wieder schneller verfügbar wird.
Bei WEG-Beschlüssen zu Vorschusszahlungen, etwa für zukünftige Reparaturen, steht Wohnungseigentümern ein weiter Spielraum zu. Auch was die Höhe der Umlagen betrifft. Das entschied der BGH - zulasten eines einzelnen Eigentümers.